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maison à vendre 7 pièces - 198,34 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34191

735 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 198,34 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale au cœur de LE BLANC MESNIL (93150), offrant un espace de vie généreux de 198m². Avec ses 5 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour cathédrale spacieux de 63.24m² est idéal pour des moments de partage et de convivialité.

La maison est habitable sans travaux nécessaires, dotée d'un système de chauffage efficace à chaudière gaz et d'une isolation en simple vitrage. Un garage vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Casino et E.Leclerc, ainsi que des écoles réputées à quelques pas seulement.

cette maison est un havre de paix. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace et de confort.
#CENTURY21#LEBLANCMESNIL #MAISONDECARACTERE

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Vue globale

  • Surface totale : 198,3 m2
  • Surface habitable : 198,3 m2
  • Surface terrain : 826 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour salle à manger (63,2 m2)
    • salle deau (3,7 m2)
    • Chambre 01 (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Chambre 03 (9,4 m2)
    • Chambre des parents (15,9 m2)
    • Chambre 04 (9,3 m2)
    • Piece Paliere (35,5 m2)
    • Entrée (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3545 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26358kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3970,0 € pour 2021

Bien proposé par François ferreira EI, agent commercial (RSAC 875347896)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21
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