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appartement à louer 4 pièces - 74,52 m2 SEVRAN - 93

Ref : 34108

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74,52 m2 - Sevran - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant situé à SEVRAN, parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé au 1er étage, il offre 2 chambres spacieuses, un séjour double avec salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé très pratique garantissant une vie paisible. Le chauffage et l'eau chaude collectifs ajoutent au confort général de l'appartement, prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Idéalement positionné, l'appartement est à une minute à pied des lignes de bus 605,607,618, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, les écoles comme le Collège Paul Painlevé et l'École élémentaire Claude Bernard sont à seulement quelques minutes à pied. Parc Louis Armand à proximité pour des moments de détente en plein air. Entouré de commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement idéalement situé et prêt à vous accueillir.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • salle à manger (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 735 € par mois
  • Provision pour charges : 365 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 968,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745,20 €
    • Etablissement état des lieux : 223,56 €
  • Dépôt de garantie : 735 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29693kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21
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8,9/10
Location Gestion
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