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maison à vendre 4 pièces - 78,57 m2 DRANCY - 93

Ref : 16573

249 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,57 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A DRANCY, dans le secteur recherché dit " PARIS CAMPAGNE ", proche des écoles, des commerces de l'avenue Marceau et de la gare RER B du BOURGET. Venez découvrir un charmant pavillon élevé sur sous-sol total aménagé, offrant un parking extérieur, le tout sur une parcelle privative d'environ 120 m². Comprenant un séjour lumineux donnant sur balcon, trois chambres, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Ce pavillon est idéal pour s'y installer en famille. Venez vite le découvrir !!!
#DRANCY #CENTURY21 #RER #PARKING #3CHAMBRES #PARISCAMPAGNE #ECOLES #PARC #ESPACECULTUREL

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Pièce (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • dgt (1,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Charpente + révision toiture il y a 1an et demi
  • Taxe foncière : 909 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13719kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
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Location Gestion
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