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maison à vendre 6 pièces - 118,85 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34050

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 118,85 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 119m² située au cœur du Blanc Mesnil (93150), offrant un potentiel exceptionnel pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Avec 4 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

À quelques pas, ses lignes de bus (346, 607) facilitent vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Casino et ALDI, ainsi que les écoles (École Maternelle des Poètes, Groupe Scolaire Jules Vallès) sont à moins de 5 minutes à pied, promettant un quotidien pratique et agréable.

Cette maison offre un grand garage, un chauffage par chaudière gaz et une isolation simple vitrage. À proximité, des espaces verts comme le Square Annette Monod invitent à la détente en famille.

À 459000€, saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans un environnement privilégié.
#CENTURY21#MAISONBLANCMESNIL#MAISONDECARACTERE

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salon salle à manger (37,7 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Chaufferie (2,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre 01 (10,6 m2)
    • Chambre 02 (12,5 m2)
    • Chambre 03 (9,8 m2)
    • Chambre 04 (12,8 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • WC2 (1,4 m2)
    • palier 2 (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1826 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)604134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 134

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/02/2024

Bien proposé par François ferreira EI, agent commercial (RSAC 875347896)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21
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