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appartement à vendre 4 pièces - 73,86 m2 LE BOURGET - 93

Ref : 16546

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,86 m2 - Le Bourget - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de LE BOURGET, un appartement lumineux et accueillant situé au 2ème étage, avec ascenseur, promettant confort et praticité. Ce bien habitable sans travaux nécessaires vous offre une surface de 74m², intelligemment répartie entre un séjour spacieux, 3 chambres chaleureuses et une salle de bain. Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage privé.

Côté commodités, vous serez séduit par sa proximité avec les transports, notamment le bus Jean Jaurès - Division Leclerc (lignes 133,143,152,607,609,703, N42) à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Square Charles de Gaulle, ce bien est idéalement situé pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité à 235000€ pour embrasser une vie pleine de promesses au Bourget.
#GRANDPARIS #LEBOURGET #CENTURY21 #RERB #F4

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 290,3 €
  • Taxe foncière : 1557 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 543
  • Charges courantes par an : 3483,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
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