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maison à vendre 5 pièces - 107,34 m2 DRANCY - 93

Ref : 16540

385 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,34 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de DRANCY, un havre de paix dans le quartier de L'Economie. Avec ses 107 m² habitables, cette propriété offre trois spacieuses chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, promettant confort et intimité pour toute la famille.
Une construction de type studio d'environ 37 m² à l'arrière complète ce pavillon.

Profitez d'un garage privé et d'une isolation en survitrage, garantissant tranquillité. À quelques pas, le RER B à Drancy (300 m, 4 minutes à pied) facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. Les commerces, écoles et services essentiels sont tous accessibles à pied, avec le Casino à 700 m et le Groupe Scolaire Jean Macé à seulement 100 m.

Une opportunité à saisir pour s'établir dans un environnement privilégié.
#DRANCY #INVESTISSEMENT #GARE #RER #DEPENDANCE #PAVILLON #GARAGE #SOUSSOL

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Vue globale

  • Surface totale : 194,7 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • salle à manger (17,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Studio (37,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2547 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2600,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
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Location Gestion
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