appartement à vendre 3 pièces - 79,65 m2 DRANCY - 93
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce charmant appartement de 80m², situé au 1er étage, offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un balcon accueillant, des combles aménageables, une cave commune et une cave individuelle pour un rangement optimal et un box.
Situé dans le quartier prisé du Petit Drancy, l'appartement est à proximité immédiate de divers commerces, écoles, et parcs, dont le Square René Dewerpe à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, le tramway T1 à Danton est accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.
Avec une isolation en double vitrage et un mode d'eau chaude individuel, cet appartement combine parfaitement confort et praticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m2)
- combles (20 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- dgt (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
box ferme
Cour
Général
- Surface cave : 10 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/12/2023
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