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maison à vendre 5 pièces - 90,27 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 33897

315 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 90,27 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90m² située à LE BLANC MESNIL (93150), offrant un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un sous-sol total, cette demeure promet confort et intimité. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel immense pour devenir votre foyer de rêve.

Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces, écoles (École primaire Jacques De cour à 400m) et services à quelques pas. Pour les déplacements, la ligne de bus 346 à Danielle Casanova est accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Proposée à 329000€, saisissez l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image.

Vivez dans un quartier dynamique, entouré de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.# NON MITOYEN # AU CALME # GRAND JARDIN # A SAISIR RAPIDEMENT #

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 01 (15,2 m2)
    • Chambre 02 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021

Bien proposé par Sylvain thibault EI, agent commercial (RSAC 538818386)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21
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