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maison à vendre 4 pièces - 63,75 m2 DRANCY - 93

Ref : 16423

299 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 63,75 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison récemment construite à Drancy (93700), un havre de paix situé dans le quartier prisé de Paris Campagne. Avec ses 64m² habitables, ce bien sans travaux nécessaires vous offre un cadre de vie idéal avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation optimale avec murs et double vitrage.

Un accès véhicule vient compléter ce tableau parfait. À seulement quelques pas, bénéficiez de toutes les commodités : Coccinelle Express, Lidl, Franprix, ainsi que des écoles (École maternelle Danielle Casanova, École élémentaire Denis Diderot) à moins de 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 146 est accessible en 5 minutes à pied, vous reliant facilement à l'ensemble de la ville.

Proche de la gare RER B LE BOURGET, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et praticité.
#DRANCY #PARISCAMPAGNE #RER #GRANDPARIS #TRAM #COMMERCES #RECENT #SANSTRAVAUX

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Surface terrain : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • degagement 2 (2,3 m2)
    • Salle d'eau et WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 228 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1530,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
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Location Gestion
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