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maison à vendre 4 pièces - 77,44 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 33693

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 77,44 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LE BLANC MESNIL (93150), un havre de paix familial offrant confort et commodité. Avec ses 77m² habitables, ce bien sans travaux nécessaires vous invite à poser vos valises et à profiter de ses deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux.

Le garage privé répondra à vos besoins de stationnement et de rangement. Côté pratique, le chauffage électrique et l'isolation par murs et double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de commerces essentiels comme Lidl (100m) et à quelques pas des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.

Côté transports, la ligne de bus 346 à seulement 1 minute à pied facilite vos déplacements urbains.

Une opportunité à 348000€ à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.#PAVILLON SANS AUCUN TRAVAUX #JARDIN #CALME

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (16,2 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 01 (7,8 m2)
    • Chambre 02 (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1450,0 € pour 2021

Bien proposé par Sylvain thibault EI, agent commercial (RSAC 538818386)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21
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Location Gestion
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