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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,64 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 34946

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,64 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,64 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,64 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

AULNAY SOUS BOIS CENTRE
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir. Deux chambres, offrent un espace nuit calme, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent le confort du logement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible Une terrasse privative prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Le loyer est de 1450€/mois, DPEB.

Le quartier d'AulnaysousBois combine praticité et convivialité: plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ce qui le rend très adapté aux familles. Un supermarché se situe à proximité, tout comme une sélection de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en quelques minutes. Le secteur est desservi par les lignes de bus 615, 616 et 637, accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (26,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Clim reversible chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1280 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 821,84 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632,04 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 189,80 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)648kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

01 48 67 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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