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Maison à vendre 5 pièces - 79,02 m² DRANCY - 93

Ref : 17296

329 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 79,02 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

DRANCY A seulement quelques pas, profitez de la Promenade Jean Rostand, idéale pour vos balades, activités en plein air et moments de détente en famille, situé dans le quartier très recherché de La Mare, apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles, la ligne 5 du métro ainsi que le T1, venez découvrir ce charmant pavillon édifié sur un terrain d'environ 274 m², parfaitement agencé.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant lumineux donnant accès au jardin, d'une cuisine ouverte avec cellier ainsi que de WC.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres équipées de placards intégrés. Les combles, aménagés et isolés, offrent un espace de rangement supplémentaire.
Un garage vient compléter ce bien.

#Drancy #LaMare #MaisonAVendre #Pavillon #Immobilier #SeineSaintDenis #Jardin #Famille #Calme #ProcheTransports #MetroLigne5 #TramT1 #Ecoles #VieDeQuartier #MaisonFamiliale #CadreDeVie #Bobigny #PromenadeJeanRostand

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Vue globale

Surface totale : 109,6 m²
Surface habitable : 79,0 m²
Surface terrain : 274 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Palier (2,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1727 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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