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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,73 m² LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 34825

1 480 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,73 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé au cœur du PerreuxsurMarne, cet appartement refait à neuf vous accueille dès l'entrée avec un bel espace menant à un séjour ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et une salle d'eau moderne et un WC. Deux chambres, offrent un cadre calme au tandis que le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Le loyer mensuel est de 1480€.

Le quartier combine commodité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus (dont les lignes 116 et 210) passent à trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux transports. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, de la maternelle au primaire, accessibles en moins de six minutes. Un parc à deux minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces (supermarchés, épiceries) et une offre variée de restaurants et cafés, offrent tout le nécessaire au quotidien.

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Vue globale

Surface totale : 64,7 m²
Surface habitable : 64,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle deau (2,8 m²)
- WC (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Loyer de base : 1345 € par mois
Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 849,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 653,13 €
- Etablissement état des lieux : 196,13 €
Dépôt de garantie : 1345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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