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Maison à vendre 2 pièces - 35,92 m² DRANCY - 93

Ref : 17271

198 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 2 pièces - 35,92 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Drancy, au cœur du très recherché quartier de La Mare, découvrez une opportunité rare à fort potentiel.

Dans un environnement résidentiel calme et apprécié, à proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie recherché aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement.

Ce pavillon 2 pièces, entièrement à rénover, est une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies et créer un espace qui vous ressemble. Son véritable coup de cœur ?
Un superbe jardin privatif, rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer un extérieur à votre image.

Un bien plein de possibilités, idéal pour un projet sur mesure à visiter sans tarder !
#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #PAVILLON #JARDIN #2PIECES #TRAVAUX #CAVE

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Vue globale

Surface totale : 35,9 m²
Surface habitable : 35,9 m²
Surface terrain : 173 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (10,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Séjour (10,3 m²)
- Cellier (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi

À savoir

Taxe foncière : 877 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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