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Maison à vendre 4 pièces - 69,53 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34770

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 69,53 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Maison plain-pied à saisir rapidement

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie lumineux. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance permettant de stocker du matériel. Cette maison se situe proche du centre commercial Plein Air et à proximité du futur métro du Grand Paris Express, offrant un emplacement recherché.

Bien rare sur le secteur et très bien placé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

#plain-pied #maison #Century21 #Pierrimo #Leblancmesnil #3chambres #métro #immobilier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement 01 (6,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26210kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis mendes EI, agent commercial (RSAC 850891962)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

01 48 67 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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