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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 83,53 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34758

1 560 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 83,53 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE BLANC MESNIL - Résidence L'ABSOLU - LOGEMENT NEUF - JAMAIS HABITE - Un splendide duplex de quatre pièces principales en location avec une grande terrasse. Rare en location, vous tomberez sous le charme des nombreux atouts de ce très beau logement qui feront à coup sûr le bonheur de votre foyer. Disposé sur deux niveaux, il se compose à l'étage principal d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un séjour double avec cuisine équipée. Au 2ème étage vous trouverez une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une très spacieuse permettant de faire un dressing ou un bureau et une magnifique terrasse. Pour couronner le tout vous pourrez bénéficier de deux places de parking en sous-sol. Centre commercial à deux pas, future station de métro et accès A1, A86 à proximité. #LE BLANC MESNIL #DUPLEX #LOCATION

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Vue globale

Surface totale : 88,9 m²
Surface habitable : 83,5 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (10,6 m²)
- Chambre 01 (9,5 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour - Cuisine (27,2 m²)
- palier (1,4 m²)
- Chambre 02 (9,4 m²)
- Chambre 03 (14,9 m²)
- Salle d'eau - WC (3,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

panoramique

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur géothermie
Eau chaude : Pompe à chaleur
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Videophone

À savoir

Loyer de base : 1300 € par mois
Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT TOTAL PAVILLON HUMIDE
Honoraires charge locataire : 1095,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 842,82 €
- Etablissement état des lieux : 253,10 €
Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 368,0 € et 498,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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0148672121

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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