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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,87 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34714

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62,87 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au Blanc Mesnil, cet appartement de 4 pièces vous offre un séjour double et 2 chambres (possible 3 chambres) idéale pour une famille ou un investisseur, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC. Vous disposerez également d'une cave pour stocker vos affaires. L'appartement est déjà habitable, sans nécessité de travaux, vous permettant de vous installer rapidement.

Le quartier est très prisé des familles, grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont un groupe scolaire, un lycée professionnel et un collège. Vous trouverez également des espaces de loisirs à proximité, tels qu'un stade et des parcs. Pour vos déplacements, vous avez accès à plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Le centre commercial le plus proche est accessible en quelques minutes de marche, offrant une commodité appréciable pour les courses quotidiennes. Avec son environnement familial et ses commodités à portée de main, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique.
#4pieces #belleaffaires #

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Paris

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique ind. elect.par convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49116kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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0148672121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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