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Maison à vendre 4 pièces - 96,40 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34578

375 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 96,40 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Blanc-Mesnil - Quartier des Musiciens
Découvrez ce magnifique pavillon constitué d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et deux WC séparés.

Cette maison se compose également d'un sous-sol total semi-enterré avec une belle hauteur sous plafond, un garage spacieux pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle.

Parfaitement bien conçue et agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans une zone pavillonnaire calme, dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied du futur métro du Grand Paris Express.

#Maison #Blanc-Mesnil #métro #3chambres #dépendance #terrasse #garage

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Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 96,4 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (21,7 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Couloir (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 37 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis mendes EI, agent commercial (RSAC 850891962)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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