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Maison à vendre 5 pièces - 166,47 m2 DRANCY - 93

Ref : 16972

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 166,47 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

DRANCY. Charmante maison familiale agencée avec goût et située dans le secteur très prisé de l'économie, à 5 minutes à pied de la gare de Drancy (RER B).

Découvrez ce magnifique pavillon de 5 pièces, 4 chambres, élevé sur sous-sol total.

Parfait pour une famille, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable grâce à son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine indépendante de 21 m², et pour votre plus grand confort une chambre au rez-de-chaussée ainsi que trois grandes chambres à l'étage d'environ 20 m² chacune.



Élevé sur sous-sol total avec garage, avec un beau jardin et une terrasse pour vos repas d'été en famille  !

Agencé et décoré avec goût, venez vite visiter cette magnifique demeure !

#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #VENTE #MAISON #PAVILLON #ECONOMIE #RERB #DRANCY #GARE #NONMITOYEN #GRANDPARIS #4CHAMBRES #GARAGE #SOUS-SOLTOTAL

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 256,5 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briquette
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 5156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10923kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alice meyrou EI, agent commercial (RSAC 850891962)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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