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Maison à vendre 4 pièces - 125,08 m2 DRANCY - 93

Ref : 16843

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 125,08 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

DRANCY. Venez découvrir cette magnifique construction construite avec des matériaux de premier ordre.
Situé au cœur du quartier résidentiel du village Parisien, ce pavillon offre une grande superficie.

Ce pavillon est composé d'un grand séjour spacieux de 29,81 m², qui, grâce à son exposition plein sud, vous apporte une luminosité exceptionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et originales, dont une qui dispose d'une grande et belle terrasse donnant sur le jardin.

Cette maison, située sur un sous-sol total, vous propose un garage, avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire à l'avant de la maison.
Pour les grands moments en famille, vous disposerez également d'une cuisine d'été qui donne directement sur un beau jardin situé à l'arrière de la maison.

Idéalement situé, vous êtes à proximité de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir/entrée (8,5 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d eau wc (5,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Cuisine d'été (16,8 m2)
    • Couloir 2 (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Mosaïque
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1993 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39386kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2025

Bien proposé par Alice meyrou EI, agent commercial (RSAC 850891962)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

Afficher le téléphone
01 48 95 27 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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